Ny paviljong i Gågata?

Allanengen Eiendom AS ønsker å øke attraktiviteten av Gågata som kommunens viktigste byrom for innbyggernes opphold og trivsel.

Som et ledd i dette arbeidet har selskapet — i samarbeid med Kristiansund kommune — planlagt å etablere et serveringslokale tilrettelagt som møteplass for både utendørs og innendørs opphold.

Tiltaket er planlagt utført som et paviljongbygg med hovedsakelig stål og glass i fasader.

Paviljongen vil framstå som en lett og estetisk tilfredsstillende kontruksjon som vil bidra til økt aktivitet og skape mere liv i Gågata.

Saken er flere ganger behandlet i plan- og bygningsrådet hvor holdningen til tiltaket har vært positiv.

I utgangspunktet skulle nybygget komme til erstatning eller i stedet for tidligere paviljong i krysset Skolegata/Nedre Enggate men etter ønske fra plan- og bygningsmyndigheten er paviljongbygget nå trukket inn mot fasaden på Allanengen Eiendom AS sin eiendom i Skolegata 6.  Tiltaket vil strekke seg ut over kommunal gategrunn og en rettighet til bruk av tomtegrunn må derfor foreligge før fysiske arbeider kan igangsettes.

Selskapet søker nå om rett til leie av kommunal grunn i den utstrekning dette er nødvendig for oppføring av paviljongbygg med uteareal som vist på bildet over.

Allanengen Eiendom AS ser for seg at rettigheten gis i form av en opsjonsavtale som erstattes av en leieavtale når grunnen eventuelt tas i bruk.

For å forsvare våre investeringer i tiltaket bør endelig leieavtale ha en løpetid på minimum 20 år og med rettighet til fornyelse f.eks. 10 år i gangen.

Tilsvarende avtale skal være opprettet for serveringsbygg på Storkaia Brygge og vi antar at denne kan danne mal også for vår avtale, skriver selskapet.

I en eventuell prisvurdering ber vi om at det tas hensyn til driftsform og en i utgangspunkt antatt lavere grunnverdi.