SMØLA: Presset i boligmarkedet på Smøla er økende, og mange av boligene som legges ut blir solgt over takst. Det melder Nordvestnytt på sin hjemmeside.
Arbeidsledigheta er nærmere lik null, samtidig som det er et økende behov i forhold til et sted å bo. Både når det gjelder å leie, og å eie.
— Boligmarkedet på Smøla har definitivt aldri vært bedre enn det er akkurat nå, sier eiendomsmegler i Notar Kristiansund, Anders Havneraas til lokalavisa Nordvestnytt.
Selgers marked
Havneraas har solgt mange boliger på Smøla, og han ser ingen tegn til annet enn at det vil fortsette å være selgers marked.
— Når det nå er slik at det er mange som ønsker å kjøpe bolig, samtidig som det ikke er så mange hus som blir lagt ut til salg, ja da er det naturlig at prisene vil gå opp. Er det mer enn en som vil kjøpe huset, så blir det budrunde, og da kan man fort oppleve at taksten som er satt er lavere enn det som huset blir kjøpt for, sier Havneraas til nvnytt.no.
Godt over takst
For et par uker siden ble et hus som ble taksert til 2.790.000 kroner solgt for 3.310.000 kroner. Godt over takst med andre ord.
— Her var det to budgivere som trakk opp prisen, som her ble over all forventning. Artig å være megler på Smøla for tida. Mange som kommer på visning også når det legges ut boliger til salgs på Smøla. I Kristiansund derimot, er markedet litt mer kjølig, sier eiendomsmegler Anders Havneraas til Nordvestnytt.
Fartstid
Eiendomsmegleren i Notar har nå fire års fartstid som megler på Smøla, og kjenner markedet godt.
— Har vært bevisst på å gjøre en skikkelig jobb på Smøla, og begynner å få god kunnskap om markedet. Er også en fordel å vite hvem som er interessert i bolig, slik at det kan opprettes en god dialog samtidig som det planlegges et salg. Å ha god kjennskap til markedet er helt klart en fordel i forhold til å få satt riktig pris, selv om det nå har vært en tendens til at man må ut med litt mer enn takst.
Hør Radio Nordvestnytt som Podcast ved å klikke her!
